有了大哥大確實方便,原本這兩天扶貧辦的人隨時可能找王延光談工作,爲了不耽誤工作,他就只能在招待所等着了,以免聯繫不上。
現在把大哥大一帶,就能放心地出去找楊建武喫飯了,現在西安堵車不嚴重,電話打到他手機上,打輛車很快就能到地方。
一見面,王延光頓時笑了,因爲楊建武也拿了個大哥大,“這下好了,以後來西安就不擔心聯繫不上你了。”
“嘖,我是自己買的,你是單位發的,這可不一樣!”楊建武頗爲羨慕,他倒是不在乎這點錢,三萬多對他來說不值一提,主要是現在不花錢就能拿到大哥大,那才叫本事。
“別看現在拿着新鮮,等過陣兒你就知道煩了,尤其是等信號鋪開,大哥大降價慢慢普及的時候,不管啥時候,不管在哪兒,都有人能找到你的感覺,那可不怎麼好。”王延光站在過來人的角度提醒道。
“再降價又能降到多少?一臺三萬塊呢!再怎麼降也得一年的工資吧?有幾個人捨得買?”楊建武覺得王延光是在說笑。
“消費電子產品降價普及的速度遠超你的想象,你要是對這個有興趣,可以研究研究,說不定能發現賺錢的機會。”王延光想到了小靈通,你讓楊建武好好造手機,他估計沒這個本事,搞小靈通還是有可能的。
“算了算了,我可喫不了這個苦,像現在一樣不愁錢花,還能幹點自己喜歡的事情就挺好。”他感慨道,“這些年我採訪了不少老闆企業家,有些壓力真不是我能抗的,有些苦也不是我能喫的。”
“現在啊,除非是有輕鬆掙錢的機會,不然我還是繼續把錢放梁應春那兒吧,每年拿點分紅就夠了。”
這話倒是提醒了王延光,“要說輕鬆掙錢的機會,現在還真有。
“哦?啥機會?”楊建武頓時來了精神。
“前陣兒不是下了文件,說要放開公房出售麼?住宅暫時就算了,租不了幾個錢,買的少了不劃算,買的多了不好管,但是商鋪可是能升值的,選對地方,租金也能連年漲!你路子廣,打聽打聽,要是有合適的鋪子,咱們找
幾個合夥都買下來!”
“反正錢放在銀行也是浪費,利息才幾個錢?拿來買鋪子幾乎穩賺不賠,收房租也不用你幹,讓周衛東幫你跑就行了。”
咋可能賠?西安今後三十年,那些地方是商業中心,王延光可是門清,就盯着這些地方買鋪子就行了,過幾年商鋪價格、租金都能同時翻幾番,要是遇到拆遷還能賺筆大的。
“現在允許出售的公房只限住宅吧?等會兒,我打聽打聽!”這時候大哥大的用處就體現出來了,楊建武撥了幾個電話,問了幾個人,就把情況摸得差不多了。
“部分住房確實允許出售,那些新建的家屬樓,要是內部職工買完還有剩下的,就會拿出來賣給外人;商鋪理論上不允許出售,只能租賃、承包或者聯營!”
“但也不是沒空子可鑽,主要是兩個路子,一是盯着那些破產國企的房子,經法院破產裁定、清算組接管、國資評估、土地局審批出讓的公房,不管住房、辦公樓還是商鋪,都會通過公開拍賣來回籠資金,拿來安置職工、償
還債務!”
“要是眼光好,知道那些房子有增值的潛力,就可以去參加拍賣,誰出價高,房子就是誰的。”
“有兩個問題,房子的首尾好處理不?可不能咱們花了一大筆錢拍下房子,卻被人佔着沒辦法往外租!還有這些項目是不是已經被人盯上了?要是壞了別人的好事兒,給自己惹上大麻煩,那就不值得了。”王延光提醒道。
對於這樣的房子,有些能要,有些不能要,他和楊建武都只打算掙點輕鬆錢,可不想在這種事上費心思。
“這你放心,我在西安這十多年也不是白混的,該打聽的肯定會打聽清楚!”
“這就行,還有啥路子?”
“有些房子,房管局登記的是住宅,但從位置上來看,拿來當商鋪一點兒問題都沒有,比如一些一樓靠街道的住宅,或者商鋪二樓的住宅,買下來砸個門,或者修個樓梯,就能做商鋪用!這些完全可以買,就是後期改造要稍
微注意下。”
“拍賣都是整片的商鋪,整棟的酒店、辦公樓,只要把我說的那兩件事處理好,剩下的都好辦;住宅改商鋪就太繁瑣了,除非是一些特別有潛力的地段,不然就算了吧。”
“我也是這個意思,回頭我喊上你姐夫,明才、衛東他們,咱們開上車,把全城好好轉一圈兒,先把蒐集到的情報好好篩一遍,再讓你幫忙參謀參謀,咱們商量好了再下手!”每到這種關鍵時候,楊建武就格外相信王延光的判
斷。
喫完飯,倆人就去溜達了一圈兒,對着街道兩邊的商鋪指指點點。
不到八點,王延光就回了招待所,大哥大已經快沒電了,再不回來有人找他,那就耽誤事了。
晚上並沒有打擾王延光的休息,直到第二天早上九點多,扶貧小組的工作人員纔打過來電話,“王主任您好,現在方便過來一趟麼?領導想見您。”
“方便方便,我馬上就到!”掛了電話,他讓司機開車直奔政府大院兒,按照剛纔電話裏說的,找到了相應的辦公室。
辦公室的門半開着,王延光敲了敲門,聽到裏面的召喚便推門進去。
一名五十多歲的中年幹部面帶微笑從辦公桌後轉出來,“王延光同志你好,我是扶貧攻堅小組辦公室副主任裴星河,之前咱們在會議室見過,這次請你過來主要是談談你的職務安排問題。
“我服從安排。”王延光立刻表態。
“誒,那也得這個職務適合你發揮纔行,昨天我和其他幾位領導開會商量了下,就現在扶貧小組這些部門,應該就數產業扶貧工作組最適合你了,所以準備讓你當個副組長,同時擔任領導小組成員。”